Новости
19.08.19
Плюсы оформления сделки у нотариуса очевидны
13 августа вступил в силу закон, запрещающий использовать при сделках электронную подпись без письменного согласия ее владельца. Таким образом законодатель счел необходимым принять оперативные меры по устранению угрозы отъёма жилья в так называемом удалённом доступе.
Опасения по поводу того, что такой подход сведёт к нулю все преимущества цифровых технологий, приведёт к большим временным затратам, не подтвердились. По факту возможность использовать все преимущества цифрового документооборота и провести сделку комфортно и оперативно — в формате «одного окна» сохранена. Для этого необходимо выбрать нотариальную форму сделки: если документы в электронной форме в Росреестр подает нотариус, то наличие отметки не требуется, поскольку нотариус гарантирует достоверность передаваемых сведений.
Теперь для совершения операции по отчуждению недвижимости дистанционно, с помощью электронной цифровой подписи, гражданину нужно будет заранее оформить уведомление о том, что он разрешает регистрировать сделку по документам, направленным в электронном виде за его электронной подписью. Для этого он должен будет лично обратиться в МФЦ и написать соответствующее заявление, либо отправить удостоверенное нотариусом заявление по почте. После этого в ЕГРН будет внесена специальная отметка.
Обращение к нотариусу не только гарантирует защиту сторон сделки, но и является экономически выгодным: услуги стоят намного доступнее, чем услуги других юристов. Кроме этого, только нотариус несет за свою деятельность полную материальную ответственность. Нотариус при удостоверении сделки самостоятельно запрашивает необходимые документы в электронном виде, проверяет дееспособность обратившихся граждан, а также соответствие воли и волеизъявления, проводит правовую экспертизу, а после удостоверения сделки направляет документы в регистрирующий орган. Напомним, что услуга по подаче документов в Росреестр нотариусом является бесплатной для граждан. Если документы в Росреестр передаёт нотариус в электронном виде, право собственности на недвижимость регистрируется в течение всего одного дня.
Иллюстрация: https://yandex.ru/search/?lr=64&clid=9403&oprnd=3748068304&text=сделки%20с%20недвижимостью%20картинки
Другие новости
01.09.19
С нотариусом надёжноС 1 сентября 2019 года уполномоченные сотрудники органов местного самоуправления могут выполнять только простые нотариальные действия, не требующие специальных знаний и высокой юридической квалификации.
12.08.19
Защитит нотариусОдобрена новая мера, способная пресечь случаи мошенничества с недвижимостью по фальшивым ЭЦП физлиц. Теперь не так просто направить документы в Росреестр для онлайн-регистрации права собственности: потребуется специальное разрешение, которое можно получить, обратившись в МФЦ лично либо направив заявление почтой. В случае направления почтой подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально.
06.08.19
День правовой помощи для жителей ТайгиВ общественной приёмной Тайгинского отделения партии "Единая Россия" состоялся консультационный приём граждан по вопросам права. С населением работал помощник нотариуса Тайгинского нотариального округа Глеб Згерских.