Как исполнить обязательство по материнскому капиталу?

Вопрос:
Мы с женой купили квартиру, использовали материнский капитал на погашение кредита. Сняли обременение в Росреестре. Пришли к нотариусу ,чтобы подарить доли детям, чтобы исполнить обязательство. А нотариус сказал ,что такое исполнение недействительно. Прав ли нотариус? Какие действия нам нужно предпринять ,чтобы исполнить обязательство?

Ответ:
Нотариус прав, т.к. данное обязательство исполняется только соглашением. На основании пункта 4 статьи 10, 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также при использовании материнского (семейного) капитала для погашения кредита, выданного на приобретение квартиры, оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению. Как следует из обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей. Если жилое помещение не было оформлено на всех детей, получателя сертификата и его супруга (супругу), то необходимо заключить соглашение об определении долей в этом жилом помещении. В отношении жилого помещения, приобретенного за счёт собственных средств и за счёт материнского капитала необходимо учитывать следующее. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, при определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретённое за собственные средства и за средства материнского (семейного) капитала, заключаемое соглашение может содержать элементы соглашения о разделе общего имущества супругов.