Вопрос

Вопрос:
Здравствуйте! Согласно действующему законодательству РФ о нотариальном удостоверении сделок, направленных на отчуждение долей в праве общей долевой собственности, которая регламентируется пунктом 2 статьей 250, возникают следующие вопросы. Законодатель обязывает известить дольщиков о предстоящей продаже доли, сведения о дольщиках предоставляются на основании выписки из ЕГРП и справки из БТИ. Однако, в случае смерти одного из дольщиков, законодатель не обязывает продавца производить розыск его наследников и получать от них отказ от права преимущественной покупки. На каком основании и в соответствии с каким нормативно-правовым документом нотариус обязывает производить розыск наследников и получать от них отказ от права преимущественной покупки? В законодательстве РФ четко указано, что данным правом обладают только собственники!!! Наследники, не оформившие на момент продажи доли документов, удостоверяющих их права собственности, не имеют прав согласно ст. 250 ГК РФ. Свидетельство о смерти сособственника наглядно указывает на отсутствие реализации права преимущественной покупки и возможности удостоверения сделки, конечно при условии получения отказов от иных сособственников в случае, если они имеются. Подскажите, пожалуйста, как регламентируется удостоверении данного вида сделок.

Ответ: