Я хочу подарить свою квартиру внучке. Я же ничем не рискую?

Вопрос:
Я хочу подарить свою квартиру внучке. Мы с ней договорились, что жить я в ней останусь до последнего. Я же ничем не рискую?

Ответ:
Стоит помнить, что дарителя договор дарения может оставить незащищенным - ведь акт дарения является безвозмездным. К сожалению, печальная практика имеет место: когда после подписания договора на квартиру родственники или третьи лица прекращают содержать и ухаживать за пожилым дарителем, хотя изначально это обсуждалось. Отстоять свои права в этой ситуации практически невозможно. По дарственной указанное в ней лицо становится полноправным владельцем жилплощади.