Что выбрать: завещание или договор дарения?

Вопрос:
Мама хочет передать в мне в собственность свою квартиру. Как лучше оформить эту сделку? Как договор дарения или просто составить завещание. Чтобы мне меньше заплатить налогов и вообще денег за оформление этой сделки. Заранее спасибо.

Ответ:
Подарить Вам квартиру или оставить на Ваше имя завещание, Ваша мама должна решить сама. Если Вы не являетесь наследницей по закону, а квартиру мама (наследодатель) хочет оставить именно Вам, она может составить завещание в Вашу пользу и заверить его у нотариуса (не заверенное нотариально завещание не будет иметь законной силы). В этом случае Вы сможете распоряжаться квартирой только после смерти мамы и получения свидетельства о праве на наследство. А вот в случае дарения, Ваша мама перестанет быть собственницей квартиры с момента подписания этого договора. Если жильё, которое она планирует подарить, у неё единственное, то стоит очень хорошо подумать, прежде чем собственноручно лишать себя крыши над головой. Возможно, Вы не согласитесь с моим последним высказыванием, но формально это так и есть. Когда Ваша мама решит распорядиться своей квартирой и придёт в нотариальную контору, нотариус ей расскажет об особенностях и договора дарения, и завещания и о последствиях этих действий.