Материнский капитал: можно отказаться от выделения долей?

Вопрос:
Оформляем договор участия в долевом строительстве с использованием материнского (семейного) капитала на супруга и детей (с определением долей). Есть ли у меня право оформить отказ от выделения доли в МСК?

Ответ:
Такого права у Вас нет. В случае, если семья принимает решение воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилья, с момента перечисления соответствующих средств данное жилое помещение в силу прямого указания закона поступает в равнодолевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (но при этом размер долей не может быть менее пропорции: потраченной суммы капитала к стоимости жилого помещения). Отказов от права собственности в таком случае Федеральный закон № 256-фз от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусматривает. Подтверждают данное положение выводы, содержащиеся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г. Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, – общая долевая собственность родителей и детей. После определения долей в праве собственности на жилое помещение в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала и регистрации соответствующей сделки в Росреестре Вы имеете право совершить следующую сделку (в случае, если Вы не хотите быть собственником какой-либо доли в праве собственности на данное жилое помещение), например, подарить долю в праве собственности на данное жилое помещение ребенку (детям).